融信服务上市前的一亿股体量不大，净利率还不高

鬼鬼哒

在三大红线的约束下，房企分拆房地产资产上市以拓宽融资渠道的动作明显加快。十月三日，融信集团旗下的地产公司融信服务递交港股上市申请。
管材面积17百万平方米，合同面积34.3百万平方米，融信服务虽体量较小，但保存率(保存率/管材面积)在1以上，短期内收入增长仍有可能。然而，上市前夕，融信服务一次派息1亿元，几乎掏光了本就不丰厚的未分配利润，这不利于公司的长远发展。此外，融信服务的净利率曾降至2.5%，今年上半年大幅升至13%，但仍处于低谷，企业是否有足够的竞争力还有待观察。